1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
船橋市
23.7万円/㎡
前年比-29.0%
ジョイム船橋
千葉県船橋市夏見六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩22分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
856万円
22.2万円/㎡
429
714
999
1,283
AI査定結果
推定相場価格
856万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜999万円
18.5万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ジョイム船橋
780万円（20.2万円/㎡）/ 5階 / 38.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 780万円 | 20.2万円 | 5階 | 38.63㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/11 | 470万円 | 12.2万円 | 3階 | 38.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 980万円 | 23.9万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 550万円 | 13.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 590万円 | 14.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 370万円 | 9.0万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/29 | 690万円 | 16.8万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 780万円 | 20.2万円 | 38.63㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 880万円 | 24.4万円 | 36.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 750万円 | 17.5万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 635万円 | 16.9万円 | 37.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅1分 | 890万円 | 18.6万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.27㎡ | 1SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/15 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 760万円 | 17.4万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 730万円 | 22.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/14 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 860万円 | 22.1万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 780万円 | 23.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、船橋市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は船橋市の平均と比較して14.8%割安です。